房屋抵押貸款可以買房嗎
2023-02-08 09:23 財富圈那些事兒
房屋抵押貸款顧名思義是指用房屋作爲抵押物,向貸款機構申請的一種貸款,有些借款人想要用房屋抵押貸款來買房,那麼房屋抵押貸款可以買房嗎?
房屋抵押貸款可以買房嗎?
一般來說,房屋抵押貸款是不允許用來再買房的,因爲房屋抵押貸款屬於消費抵押貸款,這種貸款一般是有用途規定的,比如說教育、裝修、買車、旅遊等等都是可以的。這是爲了避免炒房者利用貸款來進行炒房。
房屋抵押貸款通過後,貸款的金額會指定發放到一張銀行卡上,並且不能被取現只能用於指定用途,卡裏的資金也不能被用於買房上,貸款人的資金是受到監督的。貸款人一旦被發現使用貸款買房,銀行將有權收回貸款。
房屋抵押貸款申請條件:
1、申請人年滿十八歲,有合法的身份。
2、申請人有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄。
3、申請人有合法有效的購房合同。
4、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。
5、申請人符合貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款期限受房齡、申請人年齡影響,一般是不超過30年,借款人申請房屋抵押貸款後,要記得按時還款,避免逾期。