買房貸款需要準備的材料有哪些？要求是什麼

　　1、身份證和戶口本，這肯定是最基礎的材料。可以多準備幾份複印件隨時備用。

　　2、去單位人事部門開收入證明，爲貸款做準備。一定要加蓋人事部門的公章。

　　3、如果是夫妻雙方共同貸款買房的話，那上述材料需要準備夫妻雙方的。同時還得提供結婚證，如果單人貸款買房，需要去開未婚證明。

　　4、公積金貸款還需要提供公積金卡。最好先查詢一下公積金卡內的餘額情況，能貸多少，做到心中有數。

　　5、貸款還需要提供半年以上工資流水情況。這個需要去工資賬戶所在銀行，打印明細。

　　6、貸款還需要去刻一個個人名字的手章。手章要求清晰就好，可以諮詢一下中介看有沒有什麼特殊要求。

　　7、提供個人的徵信情況。這個可以在網上查詢，輸入個人信息，會有驗證環節，驗證通過之後就可以看到個人的徵信情況了。注意：5年內有不良信用記錄會影響到貸款優惠和額度。