房貸利率調整需要申請嗎

　　現在不少人買房都是會選擇貸款買房，在辦理房貸的時候大多數都是採用的LPR利率加基點的形式。LPR利率就是指市場報價利率，每個月的20號會進行一次報價。LPR利率最大的好處在於房貸利率不再是一成不變的，當LPR利率下行的時候，用戶的房貸利率也是可以享受到一定額優惠的。那麼房貸利率調整需要申請嗎？

　　房貸利率調整需要申請嗎？

　　房貸利率調整並不需要用戶自己申請，銀行系統會在用戶房貸的重定價日自動進行調整的。通常情況下房貸利率每年只會調整一次，如果用戶的房貸重定價日前一個的LPR利率是沒有任何變化的，那麼即使到了房貸重定價日，用戶的房貸利率也不會有任何變化的。

　　不同銀行對於房貸重定價日的規定是不一樣的。有的銀行是將每年的1月1日作爲房貸重定價日;有的銀行則是將房貸發放日作爲房貸利率的重定價日。

　　按照2022年11月21日的LPR利率報價顯示爲4.3%，如果用戶的房貸重定價日爲12月的話，那麼用戶12月房貸基準LPR利率就會自動調整爲4.3%加基點。

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