武漢商貸轉公積金貸款額度是多少

　　很多購房者貸款買房一開始申請的是商業貸款，利率相對比較高，當然後續也可以通過轉成公積金貸款來降低利率，而商貸轉公積金貸款的額度是有規定的，那麼武漢商貸轉公積金貸款額度是多少呢？

　　武漢商貸轉公積金貸款額度是多少？

　　武漢商業貸款轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過公積金中心關於新建商品房、存量房貸款額度與比例的規定。2022年10月8日起，武漢繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉公）最高額度爲90萬元，需要注意的是，商業貸款轉公積金貸款僅限於首套房，二套房不能辦理。

　　武漢商轉公申請條件：

　　1、轉貸人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行爲能力， 年齡在18週歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60週歲、女性未滿55週歲;

　　2、轉貸人及配偶信用良好，同意授權受託銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，並符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審覈標準》;

　　3、轉貸人及配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

　　4、無尚未結清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;

　　5、同意提前結清原商貸餘額;

　　6、原商貸發放後已正常還款12個月及以上，並提供由發放該筆貸款的商業銀行出具的原商貸正常還款和貸款餘額證明;

　　7、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證》，產權明晰;

　　8、轉貸人及配偶同意由公積金中心認可的擔保機構提供商轉公貸款擔保;

　　9、轉貸人及配偶同意由公積金中心委託的房屋評估機構出具存量房《房屋估價報告書》;

　　10、同意用原商貸住房進行抵押擔保;

　　11、存量房商轉公貸款房屋房齡（以建成年份爲準，下同）不超過30年（含30年）。

　　商貸轉公積金貸款可以降低貸款利率，但商轉公需要滿足的條件比較多，而且手續也比較繁瑣，總的來說，商轉公有利有弊。