工商銀行房貸申請多久可以下來
2023-02-06 10:41 分秒匯財經
工商銀行是可以貸款買房的,向銀行提交貸款的申請之後等待銀行的初次審批,然後就是面籤,最後就是放款,申請的時候需要滿足工商銀行的房貸條件,提交相應的材料,再者是申請之後不是叄五天就能放款成功的。
工商銀行房貸申請多久可以下來?
工商銀行房貸申請分三種情況:純商業貸款大概是1個月可以放款,組合貸款大都是需要2個月才能放款,公積金貸款大概是一個半月左右可以放款,沒有具體的時間規定,具體以放款網點的時間爲準。
工商銀行房貸申請條件:
【1】具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;
【2】具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
【3】具有良好的信用記錄和還款意願;
【4】具有按時足額償還貸款本息的能力,借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與收入比控制在55%(含)以下。
【5】具有商品房銷(預)售合同或購房意向書。
【6】貸款行規定的其他條件。
工商銀行住房貸款申請材料:
【1】借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;
【2】借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);
【3】借款人經濟收入證明及職業證明;對於能夠提供個人所得稅繳納證明,或者我行代發工資客戶或公積金、社保繳存客戶,代發工資或繳存記錄一年以上且收入可滿足收入償債比例要求的,無需另行提供收入證明及職業證明;
【4】借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》;
【5】房地產開發企業開具的首期付款收據或發票。若爲收據的,還需提供銀行對賬單(進賬憑證、POS刷卡單或流水單等)或貸款發放前補齊首期付款發票;
【6】銀行要求提供的其他文件或資料。
在工商銀行提交貸款買房的申請銀行,銀行會根據具體情況對貸款申請人的申請額度進行審覈,請以實際發放爲準。