公積金怎麼算能貸多少錢？貸款額度的計算方式

　　公積金最高貸款額度是由各地公積金管理中心要求的，一般爲50-70萬元不等，購房者在使用公積金貸款前最好先了解當地的住房公積金貸款規則，需要注意的是，公積金貸款雖然設定的最高可貸款額度，但是並不代表購房者就能貸到這個額度的公積金貸款，具體還會根據職工公積金賬戶餘額、收入情況、負債率以及購房套數和家庭情況等具體情況進行確定。

　　以廣州爲例，公積金貸款額度的計算方式如下：

　　【1】 單位繳存職工

　　公積金貸款額度=公積金賬戶餘額*8+月繳存額*到退休年齡月數;

　　【2】 自願繳存職工

　　公積金貸款額度=日均賬戶餘額*8+月均繳存額*到退休年齡月數=（每日賬戶餘額之和÷繳存天數）*8+月均繳存額*到退休年齡月數。

　　由於各地住房公積金管理中心要求不同，所以購房者能夠申請到的住房公積金貸款額度還是會存在差異。購房者可以在申請住房公積金貸款前先進行測算，除了瞭解自身能夠貸款額度外，還需要對個人每月的還款額度以及需要支付的首付詳細瞭解，看是否與自身的經濟承受能力向匹配。