房貸利率會自動調整嗎？下調後每月還款額是否減少

　　房貸利率會自動調整嗎？

　　浮動利率到了房貸利率重定價日是會自動調整的，固定利率是不可以調整的。房貸還款人可以看下自己的房貸利率的重定價日是哪天，到時可以關注下自己的月供是否發生了改變，若是沒有可以主動問下銀行。

　　LPR浮動利率：

　　不需要主動申請調整。到了重定價日銀行會根據重定價日上一個的月LPR重新計算用戶下一個定價週期的房貸利率。只要重定價日上一個的月LPR與房貸利率的LPR相比下調，則用戶的房貸利率也會跟着調整。

　　LPR固定利率：

　　不可以主動申請調整房貸利率，銀行也不會自動調整用戶的房貸利率。LPR固定利率是指在房貸期限內，房貸利率不發生任何變化，不管LPR如何調整，用戶的房貸利率始終保持不變。

　　LPR下調後房貸每月還款額是否減少？

　　在房貸重定價日之前，貸款利率及月還款額不會發生變化。在每個重定價日，貸款利率及月還款額會根據前一日人民銀行最新一期對應期限LPR進行調整。如果選擇轉換爲固定利率，轉換後貸款剩餘期限內貸款利率及月還款額均保持不變。

　　關於首套房貸款利率下調，請詳詢當地貸款網點或信貸經理。房貸重定價日還未到市場LPR發生調整引起的房貸利率改變，往往只針對新發放貸款，存量貸款不受影響。

　　最後提醒：關於房貸所剩的本金與利息，具體詳情可以在手機銀行裏面查詢的，也可以電話諮詢放款銀行的客服。