營改增建築業稅率：建築業稅負變化的臨界點計算

　　營改增建築業稅率：建築業稅負變化的臨界點計算

　　營改增36號文件公佈以來，各路大師專家各樣解讀在朋友圈、論壇等都是刷屏的狀態。很多人都提到了建築業雖然稅率增加了，但是可以抵扣17%進項，進項還是高出了6個點，因此整體稅負變化不大。

　　今天無意中計算了一下，當建築材料的在整個建築定價中比例爲多少時才與原來的稅負相等。

　　我的計算過程如下（只考慮增值稅和營業稅）：

　　假設一個項目定價10000萬元（含稅價）

　　營業稅=10000*3%=300萬元

　　增值稅：

　　假設可以取得進項稅額爲X，則：

　　增值稅=10000/1.11*11%-X=990.99-X

　　如果營改增前後稅負不變，則有：

　　990.99-X=300

　　得出：X=690.99萬元

　　因此，可以得出如下結論：

　　1、該臨界點稅負需要的增值稅進項稅額佔項目定價（含稅）的比例=690.99/10000=6.91%

　　因此，只有建築企業能夠取得的進項稅額佔項目定價比例大於6.91%纔會低於營改增前的稅負。

　　2、如果企業能取得17%的材料進項，材料佔比是多少呢？

　　假設建築企業能取得增值稅專用發票且都是17%的稅率（其他稅率暫不考慮）：

　　材料（不含稅）=690.99/17%=4064.65萬元

　　材料（含稅）=4064.65*1.17=4755.64萬元

　　材料佔項目定價的比例=4755.64/10000=47.55%

　　因此，只有當17%稅率的材料大於47.55%（含稅）時稅負才會低於營改增前。

　　建築行業的進項能否取得，將直接決定建築行業營改增後的稅負變化。因此，建築業對於項目採取簡易方式還是一般方式，需要結合項目情況及業主單位對增值稅專用的需要等進行綜合考慮。從上述計算看，鋼構企業的稅負將會明顯降低，因爲鋼構企業的材料佔了很大比例且基本都能取得17%的進項發票。作者：彭懷文（高級經濟師職稱的資深會計師）