馬鞍山住房公積金繳存業務指南

1、什麼是住房公積金？

住房公積金是一種強制繳存、統一存儲、專項使用的住房儲金。它是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲金。

2、什麼叫住房公積金制度?

住房公積金是一種強制繳存、統一存儲、專項使用的住房儲金。住房公積金制度是關於住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督等諸多環節有機構成的整個運行管理機制。所有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體和其他組織必須建立住房公積金制度。住房公積金的具體內容主要有三個方面：

一是按照 “個人存儲，單位資助”原則進行歸集。單位根據職工月繳存工資基數和比例按月從工資中提取金額作爲個人存儲，單位也按月根據職工個人存儲的金額從企業成本中列支作爲單位資助，兩項之和成爲該職工的住房公積金，由單位勞資或財務管理部門按月存入個人住房公積金專用賬戶，住房公積金歸個人所有。

二是按“統一管理”的原則管理住房公積金。職工的住房公積金由各地設立的住房公積金管理中心統一管理、統一制度、統一覈算。住房公積金的存貸款業務一律由當地住房公積金管理委員會指定的專業銀行辦理。

三是按“專項使用”的原則運用住房公積金。住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房專項使用的儲金。

3、哪些單位應當建立公積金制度？

①國家機關；②事業單位、社會團體、民辦非企業單位；③國有企業、城鎮集體企業、外商及港、澳、臺商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；④外國及港、澳、臺企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。

4、單位的住房公積金管理應當履行哪些責任?

① 辦理住房公積金繳存登記或者變更、註銷登記手續；

② 爲職工辦理住房公積金賬戶設立、轉移和封存手續；

③ 按時足額地將爲職工繳存的住房公積金和代扣職工個人繳存的住房公積金繳存到住房公積金專戶；

④ 建立並妥善保管本單位和職工住房公積金賬冊；

⑤ 爲職工提供住房公積金繳交情況查詢；

⑥ 定期向職工大會、職工代表大會報告並向工會通報本單位建立和繳存住房公積金的情況；

⑦ 接受市住房公積金管理中心的監督檢查，如實提供與住房公積金有關的職工情況、工資表以及相關財務資料。

5、企業和職工繳存住房公積金有哪些好處？

①企業根據有關規定按工資總額一定比例爲本企業職工繳存的住房公積金，可在稅前列支。

②企業和個人按照規定的比例提取的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免予徵收個人所得稅。

③公積金存入職工個人帳戶按規定所計利息收入免徵利息所得稅。

④職工連續正常繳存住房公積金滿一年以上的，在本市購買住房時可以申請住房公積金貸款。

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