交行貸款利率多少？2022交通銀行貸款利率(2)

　　2022交通銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年8月22日1年期LPR爲3.65%，5年期以上LPR爲4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限爲相應期限貸款市場報價利率LPR，二套爲LPR+60基點。按照8月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR爲3.65%，5年期以上LPR爲4.3%。

　　這意味着，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率爲不低於4.1%（5年期以上LPR爲4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之後，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　以上就是2022交通銀行年利率相關內容。

　　銀行貸款怎麼貸

　　用戶可以直接前往銀行櫃檯申請貸款，還可以通過網絡渠道來申請銀行貸款。線下申請銀行貸款需要帶着身份證以及有關申報材料，前往銀行填寫貸款申請表格，然後將表格、身份證以及申報材料提交給銀行進行審覈。而用過網絡貸款申請銀行貸款，通常申請的是信用貸款，這種貸款需要有額度纔可以提交申請。線下貸款過了審覈之後，用戶需要去銀行線下網點簽署合同。而網上貸款通過審覈後，銀行會與用戶簽署電子貸款合同，這樣用戶就無需去線下籤署貸款合同。雖然兩者都是銀行貸款，不過線下貸款的額度要高於網上貸款。用戶想要申請大額的貸款，那麼比較適合申請銀行線下貸款。而申請小額的貸款，或者急用錢，那麼可以選擇申請銀行線上貸款。除了貸款額度不同，這兩種貸款審覈的速度也不一樣，線上貸款的審覈速度要比線下貸款快。

　　銀行貸款的要求

　　1、用戶的年齡已經滿了十八週歲，並且具有民事行爲的能力；

　　2、用戶個人徵信比較好，個人徵信報告裏沒有什麼不良的記錄或者是嚴重的負面信息；

　　3、有穩定、符合相關法律的經濟收入來源，而且具有準時歸還貸款本金和利息的能力。

　　其次，依據用戶申辦的貸款類型不同，相關要求也會有所區別。例如用戶如果辦理抵押貸款，那提供的抵押物（房產、車輛、證券等）還需要有足夠的價值，以及權證清晰才行（若抵押資產是個人與別人共有，還需要獲得對方的書面同意）。假如用戶辦理的是公積金貸款，那麼還需要用戶持續準時足額繳存公積金時間達六個月以上，公積金賬戶需要處在一個正常繳存的狀態，並且沒有辦過公積金貸款或者是已結清才行。

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