怎樣辦按揭房需要什麼手續

貸款資料需要夫妻雙方戶口本，身份證，結婚證，單位收入證明（不同銀行版式不同，需要和你的業務員要，他會給你的，你只要蓋章就好了），如果是單身還要去你的戶口所在地開一個單身證明，也很簡單。如果貸款額很大，如100萬以上，可能還要財力證明，如車產等。如果你是外地戶口，可能還要擔保人。具體你可以問你的業務員，就是賣房子給你的人，讓他給你列一個明細根據你的具體情況。
你只要選好房子，其他的都交給你的業務員準備，你根據他的指導做就好了。因爲其實你的個人意志基本是沒有用的，他們基本都有自己的合作銀行，手續也不完全相同，不過你不用擔心，他們找的銀行一般手續相對簡單，因爲開發商急於讓銀行放款，是不？？呵呵
回答人的補充   2009-09-14 16:58
爲您提供辦理按揭房流程供您參考：

　　1、簽訂按揭貸款代理協議；
　　2、銀行和房屋評估公司實地看房，銀行覈對賣方身份證、房產證，評估公司隨後出具評估報告；
　　3、借款人將首付款打入銀行指定賬戶，由代理公司轉交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批；
　　4、到交易管理中心辦理過戶手續。
　　5、領取新的房產證；
　　6、辦理公證、抵押登記手續；
　　7、領取它項權利證書，並交歸銀行；
　　8、銀行將餘款打入，指定賬戶，由代理公司轉交給賣方。
　　9、借款人（買方）到銀行領取相關資料，開始按月還款。

（責任編輯：張小清）