二手樓按揭貸款的成數、期限、利率
2009-8-21 8:47:08 來源:本站原創 佚名
1、貸款成數:根據房屋的成交價或評估價,二者取低者,最高不能超過房屋總價的80%。 2、貸款期限:樓齡加貸款年限不超過30年;借款人的年齡加上貸款期限男的不超過70歲,女的不超過65歲。 3、貸款利率:執行央行的利率,分爲下浮利率,基準利率、上浮利率,以及公積金貸款利率。 注:(1)貸款期限在1年以內(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調整的,不分段計息.(2)貸款期限在1年以上的,如遇法定利率調整,則應於次年1月1日起,按當日相應的人民銀行貸款利率進行調整並以此確定新的月供額。簡單地來說,就是每年元旦當日的人民銀行公佈的貸款利率或實施的貸款利率,就是當年的貸款利率。 |
(責任編輯:張元緣) |
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