1. 設爲首頁加入收藏

        微信關注
        官方微信號:战神GPK777
        加關注獲取每日精選資訊
        搜公衆號“战神GPK777”即可,歡迎加入!
        廣告服務會員登錄網站地圖

        盛京銀行汽車貸款利息高嗎?盛京銀行車貸利率多少?(2)

        2023-03-23 13:31 小南說財經

          調整前,首套房貸利率下限爲相應期限貸款市場報價利率LPR,二套爲LPR+60基點。按照3月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR爲3.65%,5年期以上LPR爲4.3%。

          這意味着,如果貸款購買首套普通自住房,商業性個人住房貸款利率爲不低於4.1%(5年期以上LPR爲4.3%減20個基點)。

          雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

          同一個LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

          實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

          加點之後,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

          2023年1月5日,我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制,新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前,全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

          相關知識:2023年盛京銀行貸款利息計算的基本常識

          (一)人民幣業務利率轉換公式爲(注:存貸通用):

          1.日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率(%)/30

          2.月利率(%)=年利率(%)/12

          (二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

          1.積數計息法按實際天數累計賬戶餘額,利息按累計累計乘以日利率計算。計息公式爲:

          利息=累計積息*日利率,其中累計積息=每日餘額總數。

          2.按照預先確定的計息公式,逐筆計息法的利息=本錢*利率*利息按貸款期限逐筆計算,具體有三:

          計息期爲全年(月)的,計息公式爲:

          ①利息=本錢*年(月)數*年(月)利率

          計息期爲全年(月)和零頭天數,計息公式爲:

          ②利息=本錢*年(月)數*年(月)利率 本錢*零頭天數*日利率

          同時,銀行可以選擇將計息期全部化爲實際天數,即每年365天(閏年366天),每月爲當月公曆的實際天數,計息公式爲:

          ③利息=本錢*實際天數*日利率

          這三個計算公式本質上是相同的,但由於利率轉換每年只有360天,但當實際按日利率計算時,每年將計算365天,結果將略有偏差。央行賦予金融機構獨立選擇的權利。因此,雙方和金融機構可以在合同中約定。

          更多銀行利率調整最新消息相關資訊請關注战神GPK777利率頻道!