房產抵押貸款徵信不好可以貸款嗎

　　房產抵押貸款顧名思義是指用房產作爲抵押物向貸款機構申請的貸款，而有些朋友的徵信不好，不知道能否申請房產抵押貸款，那麼房產抵押貸款徵信不好可以貸款嗎？

　　房產抵押貸款徵信不好可以貸款嗎？

　　不可以。因爲徵信良好是房產抵押貸款的申請條件之一，如果借款人徵信不好，申請貸款是會被拒絕的，借款人需要去改善自己的信用，恢復徵信，然後再去申請。

　　除了徵信良好外，房產抵押貸款申請條件還包括以下這些：

　　1、借款人年滿18週歲，且貸款到期時實際年齡不超過65歲;

　　2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;

　　3、借款人可以提供貸款機構認可的房產作爲抵押，並且如果用於抵押的房屋有產權共有人的，那麼共有人需要認可其借款行爲，並且願意承擔相關的法律責任;

　　4、借款人用於抵押的房屋產權明晰，可以上市交易，並且沒有做過其他任何抵押;

　　5、滿足貸款機構規定的其他條件。

　　房產抵押貸款能貸到多少具體得看抵押房產的價值，房屋抵押貸款最高可以貸到房屋總價值的百分之七八十左右，另外銀行還會考量客戶的資信情況，一般資信越好的借款人，可以獲批到的額度也會越多。

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